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香港地區超級富豪比率 高出全球20倍

全球財富調查研究機構Wealth-X與瑞銀日前發表「2014世界超級財富報告」,

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,香港的超級富豪(淨資產達3,

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,000萬美元或以上)比去年增加155名達到3,

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,335人,

黑糖家東山店

,比率較全球平均水平高出20倍。
人民網報導,

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,報告指出,

台南夜市有哪些

,香港超級富豪人數位居全球第13。以香港700萬人口計算,

台南抓漏

,平均每100萬名香港居民中,就有約476名超級富豪,即大約每3,000人就有一名超級富豪,密度位居全球第三,僅次瑞士及盧森堡。且香港每名超級富豪所擁有的淨資產平均達1.78億美元(約13.88億港元),高於全球平均的1.41億美元。
瑞銀財富管理亞太區首席投資總監浦永灝表示,香港超級富豪比率較全球平均水平高出20倍,原因之一是香港生活環境較佳,流動較自由,能吸引更多富翁來港,當中包括大陸到香港的富人。但香港的富翁主要受惠於過去經濟起飛帶動,地產發展蓬勃,所以造就了不少地產大亨。,

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經濟日報社論/壯大汽車工業 開放是唯一出路

國內最大汽車製造商國瑞汽車,

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,上個月因應消化庫存和調節產量,

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,總員工3,

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,320人中,

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,有2,

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,900人增加休假天數、減少工時。儘管這些員工休假時,

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,可拿到七成薪資,

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,嚴格來說並不是「無薪假」,但是國瑞汽車實施有薪假,象徵著國內汽車產業的大困境,值得我們關注。國瑞汽車為日本豐田在台的合資企業,可視為TOYOTA在海外的組裝工廠之一,在2014年極盛時期產量突破20萬台,之後就逐漸下滑,去年產量腰斬為約12萬台的規模。為何國瑞汽車的產量在短短數年內大幅縮水?海內外市場因素皆有。 國瑞在2009年開始整車出口到中東,主力車款ALTIS外銷量逐年增加,在2014年顛峰時外銷近十萬台規模。屬於國民車價位的ALTIS,在中東的主要市場是沙烏地阿拉伯的外勞,然而2014年之後的石油價格崩潰,沙國經濟低迷,政府限制外勞人數,使得沙國的國民車市場規模縮水,加上沙國鄰近的TOYOTA土耳其廠的外銷攻勢猛烈,國瑞汽車節節敗退,去年外銷不到四萬台,今年將會跌破三萬。短短不到五年,TOYOTA外銷量減少七萬台,是全盛時期產能的三分之一。就國內市場而言,近年國產車銷售遭受到前所未有的困難。在過去十年,進口車的市占率翻倍,從2009年20%到2017年的42%。當台灣境內將近有一半的新車都是進口車時,國產車廠的日子當然難過。然而就常理而言,目前台灣汽車整車進口關稅為17.5%,國產車有明顯的價格優勢,為何進口車可以勢如破竹,壓著國產車打。表面的原因是,這幾年車市流行SUV,而國產車並沒有跟上風潮。以今年前九個月的進口車王來說,就是TOYOTA在台灣沒有生產的休旅車款RAV4。為何TOYOTA不在台生產受歡迎的休旅車,而選擇進口,還要多付出17.5%的進口關稅。這個問題就來到台灣汽車工業的深層問題,台灣國產車廠雖然有關稅保護(以犧牲消費者福祉為代價),但是在全球化的浪潮下,產業規模不經濟的缺陷,日趨嚴重。舉例來說,這個月起TOYOTA的CAMRY車款,除了2L汽油引擎的入門型保留在台生產外,2.5L汽油以及Hybrid引擎車型都改成日本進口,改成進口後的車價只有小漲或者持平。這證明關稅已經無法明顯造成國產車與進口車的價差。國產車與進口車價差的消失,主要有兩個原因。首先,國產汽車組裝廠的許多零件都要依賴進口,而多數汽車零件進口關稅並不低於整車進口,例如國內沒有生產的安全氣囊關稅是15%。再者,台灣汽車廠的規模偏小,卻要從小型車到大型車樣樣都做,生產效率遠低於他國。以在沙烏地阿拉伯擊敗國瑞汽車的TOYOTA土耳其廠為例,該廠2017年生產28萬台,只有組裝三種車款,而國瑞汽車2017年生產12萬台,卻組裝四種車款,同時還要生產引擎跟沖壓鈑金等大型零件。簡言之,同樣是TOYOTA工廠,台灣廠的產量不到土耳其廠的一半,但是生產線卻多且複雜,生產效率的劣勢一目了然。總結來說,國產汽車廠雖然有關稅保護,但在全球化浪潮下,各地汽車廠都朝著專精車種,增加生產效率的方向邁進。相對之下,缺乏自貿協定(FTA)的台灣就相當吃虧。像是TOYOTA土耳其廠,憑藉的土耳其、歐盟關稅同盟的優勢,其零件就可以由Toyota的東歐廠無關稅供應,整車也可免稅銷往歐洲各國。在上述的內外銷困境下,我們建議政府,長期而言,類似CPTPP的FTA是台灣汽車工業的重要活路,透過擴大免稅出口市場,才能徹底解決國內市場過小的結構問題。短期而言,政府應該立刻調降汽車零件關稅,讓國產車不僅在國內市場,要出口海外時也能具備價格優勢。但同時政府也應該設定整車關稅調降時間表,讓國內汽車廠面對汽車關稅為零時代將會到來的事實,逼使企業進行調整改善生產效率。根據CPTPP的談判結果,所有參與國的汽車關稅都會調降到零,台灣如果要參與,這是早晚的問題。,

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看問題/爭財源前 量入為出、花刀口上

政府官員與民意代表面對編列預算、動支經費,

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,經常強調「錢要用在刀口上」,

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,實際運作時卻有不少落差,

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,尤其為了討好選民,

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,常常大開社會福利支票,

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,極可能對急難救助所需經費產生排擠效應。
公益彩券盈餘可觀,

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,為了預防用途浮濫,

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,淪為政治人物私房錢,

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,大開福利支票累積個人政治資本,

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,因而立法規定專款專用,限制申請對象,各縣市政府組成審查委員會把關,如今鄉鎮市公所擴大詮釋「地方政府」的層級,意欲分得一杯羹,希望紓解社會福利開銷壓力,被縣政府賞鐵板自是意料中事。
「買公彩的民眾遍布各鄉鎮市」,鄉鎮市公所主張公彩盈餘運用權應下放基層,雖然不無道理,但爭取分配財源之前,應有量入為出的管理能力,並透過嚴謹修法程序,使公彩盈餘在縣市政府與鄉鎮市公所協調之下,分配更為合理,落實開辦「公益」彩券照顧弱勢族群的宗旨。,

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順安故事牆 彩繪早年碾米風光

冬山鄉順安社區碾米廠外牆變故事牆,

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,昨天啟用,

室內設計師

,風倒的老樹扶正重生,

海外聯誼

,要讓居民乘涼。 記者羅建旺/攝影 分享 facebook twitter pinterest 冬山鄉順安社區故事牆昨天啟用,

手機版網站

,居民把廟前碾米廠的舊牆當繪本,

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,耆老口述運米、碾米等早年場景,

五金餐具

,由藝術家畫在外牆說故事,

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,廠邊風倒老樹也扶正,

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,讓居民乘涼。順安社區發展協會指出,

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,順安社區位在冬山鄉北郊,有湧泉、茶園、水圳與農田,因都市化,農村景致與文化逐漸消失,透過社區規劃師輔導,保存家鄉文化味。協會理事長李明增與幹部游志宏、徐國文等人與居民討論,決定以永安宮廣場實現未來發展願景,廟埕老舊碾米廠的牆面、周邊環境改善起步。永安宮祭祀三山國王,有百年歷史,耆老講述,是溪南第一座客屬廟宇,碾米廠在廟邊,廠邊有株老樹,居民常在樹下乘涼。居民在台大城鄉基金會宜蘭分會輔導下,從老牆美化與護樹做起,扶正老樹;碾米廠的牆面經耆老口述昔日家家戶戶以「力阿卡」運送米包、量米、碾米等場景,藝術家陳衍儒彩繪在碾米廠外牆,用圖說故事,昨天啟用。,

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AI人才供不應求 全球瘋搶

人工智慧(AI)新應用趨勢席捲全球,

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,全球科技、電信、網路及網通都積極搶AI人才,

宜蘭休閒農場

,呈現全球AI人才荒。因應全球AI人才荒,

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,卡內基美隆大學日前宣布開始成立AI學程,

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,成為美國大學先驅。中國騰訊曾發表研究報告指出,

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,全球AI人才需求超過百萬人,

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,但全球AI人才供給才30萬人。因此呈現全球搶人才狀況。 近年國際大廠微軟、Google也到台灣招募AI人才,

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,微軟更在台灣成立人工智慧研發中心,

潤滑油

,行政院也啟動台灣AI行動計畫,其中更要衝刺AI人才,由大學及法人培育智慧科技高階科研人才、智慧科技實務應用人才,並要吸引全球AI人才。中磊總經理王煒早年在美國攻讀博士時,就是研究AI領域,王煒曾分享後來沒有繼續研究,主要就是考量當時電腦運算能力及其他條件還不到位,現在處理器功能逐漸提升,技術、應用也陸續成熟。近年中磊投入AI技術,除了積極招募AI人才,也與中磊董事長王伯元及王煒的母校卡內基美隆大學合作,中磊與卡內基美隆大學合作,包含網路攝影機的影像辨識處理等。,

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智慧經營/焦文華嗅覺敏銳 找到商仲藍海

智慧經營/焦文華嗅覺敏銳 找到商仲藍海 | 商業企管 | 產經 | 聯合新聞網

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網站省錢

,鎖定經營競爭少,

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,挑戰難度高複雜的商仲案,

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,開創新藍海。 郭及天/攝影 分享 facebook 欣元商仲過去專營台北店面市場,

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,近年則跨足飯店、月子中心、土地合建等特殊產品,

百夫長 行李箱

,總經理焦文華四年前嗅出市場趨勢驟變,

台北商業空間設計

,以跳脫框架,

減肥食譜

,鎖定競爭者少、高專業門檻個案的多元經營模式,帶領欣元轉型,未來也計劃挑戰私募基金投資領域。房仲戰將 投入新領域焦文華1988年進入永慶房屋,是永慶最早一批戰將級業務,20多年來曾帶過百名以上的店長及業務主管,開過20家房仲店頭,本身也是千萬業務員,自1999年成立欣元商仲,至今已邁入第18年,欣元商仲在大台北店面市場頗有名氣,迄今成交超過600間店面買賣和租賃案。四年前焦文華警覺房市即將變盤,開始投入新領域的業務,提早因應市場變化,包括開發飯店、月子中心等仲介市場,以及土地買賣、合建等業務。焦文華表示,四年前房市還景氣熱絡時,就發現買方不敢追價、賣方漫天喊價,加上銀行對放款緊縮,他嗅出市場即將走下坡的味道,以前景氣好的時候台北市場每年有70間至80間上億元店面成交,這二年只剩下10多間,至少衰退了八成。跳脫框架 覓專業人才傳統商仲業者主要經營項目以辦公室租賃買賣、標售物件或海外不動產交易為主,近二年市場交易量減半,不過業務轉型的商仲業者不多,多數面臨苦戰。焦文華則是帶動欣元跳脫傳統商仲框架,鎖定經營競爭少,挑戰難度高複雜的商仲案。不只業務重心改變,同時也調整內部組織,顛覆傳統用人的思維模式,過去欣元以仲介及連鎖店背景的同仁為主體,這二、三年來加入來自建設、都更、飯店、廠辦、私募、壽險等各行業的專業人才,同時也聘請專業顧問,定期會議交流市場動態,研判新趨勢、新興產業的新業務。焦文華表示,多元化不同領域的人才,激發新思維,開創新型態業務,才能拆解複雜、高難度的商仲個案。焦文華帶動欣元轉型後,2014年及2015年業績每年都成長三成,去年績效也維持在高檔,共促成20多件飯店案,也開發出不少飯店除了買賣和租賃外多元型態的特殊交易模式,如併購、經營權轉讓、土地量身訂做(出租飯店經營)及委託經營等。除了飯店外,也完成多筆土地買賣、土地合建、月子中心及安養院等產品交易。焦文華表示,較冷門的特殊產品專業門檻高,競爭者少。相較於傳統仲介公司多數只提供物件訊息,欣元則提供賣家資產管理的建議,以及站在買家的立場提供「獲利方程式」,使買賣雙方雙贏,提高交易成交率。深耕市場 擴大市占率前年起,焦文華發現,這二、三年來台北具優質條件的商仲案及成交量大幅減少,投資者已往中、南部尋找投資案,於是在不景氣時,逆向大幅在全台擴張據點,除了台北總公司外,分別成立台中、台南、高雄等分公司。焦文華表示,欣元注重打團隊戰,跨部門交流,資源共享,各公司可跨區域開發,聯合行銷,發揮最大業務效益。對於業務未來持續成長的策略,焦文華表示,將從過去的「業務財」、目前的「經營財」,走向未來的「投資財」,今年將結合證券業經理人及超級業務員成立資產管理部,同時規劃成立投資部門,整合資金,評估投資具有穩定報酬的投資個案。焦文華表示,房仲及商仲市場淘汰賽仍將持續,目前欣元客戶滿意度高、在連鎖業、店面、飯店及壽險等產業知名度已達八成,未來將強化公司各式業務產品競爭性,整合全台資源,在地深耕市場,擴大市場占有率,但不碰住宅、豪宅和海外不動產,特別是海外不動產,「去年吹北風、今年已經是北風北了。」,

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夏普出貨飆 TV大贏家

鴻海旗下夏普今年電視出貨量將突破1,

褥瘡

,400萬台,

租船

,年增率超過100%,

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,是今年全球電視品牌最大贏家,

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,在夏普帶動下,

真人21點

,推升鴻海電視組裝出貨量在全球站穩第二名,

台北景點推薦

,隨夏普明年重返美國消費性電子展(CES)力推美國市場,

真人骰寶

,夏普2018年電視出貨量可望持續成長。中國電子商會昨(29)日公布「2017年中國電視消費及2018趨勢預測報告」中指出,夏普堪稱今年電視產業大贏家,全球電視銷量突破1,400萬台,其中在大陸市場銷量就超過1,000萬台。夏普2016年電視銷量不過500多萬台。報告指出,夏普在大陸今年幾個大型購物節表現亮麗,從618、818、十一長假、雙11及雙12等促銷,夏普電視銷量幾乎都占據第一名寶座,相較大陸2017年全年電視銷量約4,800萬台,僅與2016年持平,夏普可說是大獲全勝。夏普出貨大成長,也推升鴻海電視組裝出貨量快速上升,群智諮詢統計,今年11月富士康(鴻海)電視出貨量達185萬台,年增85%,是全球第二大電視組裝廠。鴻海11月電視組裝主要成長力道,除夏普品牌持續促銷,旗下新品牌富可視(InFocus)出貨量也同步增長,加上原來就代工索尼的電視機穩定出貨,均推升鴻海11月電視出貨量看俏。同時,夏普前兩年因營運不佳退出CES,夏普計劃明年初重新參展,包括8K電視及攝影機將是主打產品。,

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港股導航/中資地產 陰影未除

昨(11)日,

杉林溪木屋

,港股小幅高開後,

花枝丸

,隨即狹幅震盪,

干貝

,盤中高低點差距180點,

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,並無主流類股帶頭,

宜蘭住宿

,雖然指數撐在平盤上下,

富勒烯活膚霜

,但中小型股票跌幅較大。恆指收盤下跌1.13點,

活凍蝦

,收報23,

清境住宿

,090.82點,

消防申報

,國企下跌48.53點,收報11,435.82點,成交量縮小到港幣590.32億元。
對於「國五條」中,二手房轉讓所得按照20%課稅政策,目前仍未有細則發布,市場傳出大陸財政部、住建部等有關部委在壓力下要進一步祭出保護剛性需求的措施,除保留了居住滿5年且為唯一自住房產出售免徵個稅的條件外,還有望按照售價、面積、購買年限等要素劃定保護線。短期中資地產股將持續受到不確定因素影響。
香港政府上月宣布對購買第二套房徵收雙倍印花稅,最高達成交價8.5%。長江實業繼以低價拆售服務式住宅後,再宣布將旗下新樓「一號-西九龍」其中20套房減價約11%發售,並向買家回贈一半的印花稅款。長江率先削價賣樓,加上傳聞部分本地銀行將上調房貸利率,對於樓市的影響值得留意。
短期港股均由滙豐與中移動兩大權值類股撐住指數,個別中小型股票開始回檔整理,倘若接下來公布的業績並無出乎市場預期太多,加上兩會後若無明確的政策發布,恆指有機會再測前波低點的支撐力度。
(作者是永豐金資產管理亞洲投資長),

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兩岸研討會 綠促設民共對話平台

第十一屆兩岸關係研討會昨天在福建平潭舉行,

投資工具介紹

,郭正亮等綠營人士的發言,

南投夜市時間

,未如外界預期、與大陸學者爭鋒激辯,

宜蘭旅遊

,更多是闡述對兩岸關係的看法,

裝潢拆除

,並強調大陸需正視民進黨與中華民國存在的事實,

無油料理

,且沒有民進黨參與的政治對話,

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,難成台灣共識。民共之間應趕緊建立對話平台,

澎湖大明蝦

,否則雙方歧見難以解決。
研討會共一百多位學者參加,

銀行貸款

,開幕致詞後分成三個小組,

台中通馬桶

,採自由發言方式討論。
民進黨前立委、文化大學副教授郭正亮提出,兩岸有三個現實必須正視,一是法律現實,中華民國是個主權國家,並擁有廿三個邦交國;二是政黨現實,台灣的政黨政治決定每隔四年便會進入政治不確定狀態;三是國際現實,即美國的亞太再平衡戰略。
謝長廷的維新基金會顧問謝敏捷強調,過去兩岸常漠視現狀、導致內耗,兩岸若能接受憲法各表,即接受一九四九年以來的現狀,以雙方各自都遵守最高的法律憲法作基礎,兩岸才能有穩健的關係。
美麗島文化事業副董事長吳子嘉指出,不能讓國民黨壟斷兩岸關係的詮釋權,大陸必須與民進黨對話。,

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美軍準備在第三國訓練伊拉克部隊

法新社報導,

辦公室設計

,要求匿名的美國國防官員17日說,

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,美軍計畫在第三國訓練伊拉克部隊,

近視

,協助伊國防止與恐怖組織凱達有關的民兵勢力再度擴大。
這位美國官員說,

店鋪裝潢

,在伊拉克及美國雙方都支持這項構想的情況下,

醫學美容

,此一訓練「很可能」在約旦或另一個國家進行。,

桃園伴手禮

,,

晶圓


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