標籤彙整:房貸

解凍全面復交 美企業搶商機

歐巴馬總統17日宣布將與古巴恢復全面外交關係的歷史性行動後,

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,美國企業已躍躍欲試,

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,開始研究如何在古巴拓展市場。
儘管許多公司已對進軍古巴市場展現高度興趣,

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,但專家警告,

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,美國業者仍將面臨許多障礙,

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,並非所有的公司的產品或服務都會受到歡迎,

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,更不可能立即找到有力的消費群。
自1974年起專門對在古巴經營的美國業者提供諮詢的Alamar Associates公司創辦人鍾斯即指出,

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,對於類似麥當勞的連鎖業者,

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,古巴將會詢問,

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,「麥當勞進駐和銷售漢堡後,如何協助古巴的經濟」。
美國酒店和餐飲業者目前也在評估在古巴開設據點的可行性。然而,分析家也指出,這些業者亦可能面臨極高的障礙。
不過,在古巴銷售工業產品或服務的公司應會被視為可提升古巴國內生產或協助開發古巴的資源,可能比消費者產品公司更快獲得經營許可,因為不會對古巴本身品牌形成競爭。
雖然古巴經濟長期停滯成長,並與全球經濟隔離,卻有無限的潛在商機。有些美國民眾已期待兩國開放貿易後,有機會更容易購買古巴雪茄。古巴擁有蓬勃發展的生物科技業,許多疫苗美國至今尚未提供。
另外,古巴經濟另一個賣點,則可能是採礦業,因為古巴擁有全球鎳礦最大的蘊藏量。
專家指出,歐巴馬首度打開美國與古巴關閉超過半個世紀的交往大門,雖然被外界普遍認為是釋出恢復貿易的訊號,但事實上,美國目前已是古巴的第四大出口國,僅次於中國、西班牙和巴西。,

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聯合/民進黨的「淘寶網」

聯合/民進黨的「淘寶網」 | 社論 | 評論 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,一面侵犯人權聯合/民進黨的「淘寶網」分享分享分享留言列印A-A+2017-02-27 02:16聯合報 聯合報黑白集WhatsApp 民進黨立委黃偉哲表示,

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,二二八是國民黨的罪行,

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,是蔣介石的軍隊殘殺台灣人民。圖/報系資料照 分享 facebook 中國大陸有個「淘寶網」,

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,只要有錢,

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,人人可以上網買自己喜歡的東西,生意好得要命。台灣也有淘寶的好地方,專供民進黨享用,這個寶地叫「歷史」。不同的是,這裡不必花錢就可以撈取寶物,它用的貨幣叫「仇恨」。每年二二八,就是淘寶的好時機。不管道過多少歉,說過多少反省,數過多少沉痛往事,每逢這天,只要投入仇恨的代幣,所有的事情都可以重新播出,再次劍指某族群,重新劃破傷口。在這裡,淘寶的宗旨不是想要昇華,不是想要沉澱,更不想要了結,而是要享受仇恨。不是二二八的日子,民進黨的「淘寶網」也開張。有時候拉倒一個銅像,有時候扯下一面旗子,有時候調整一下課綱或內容,有時候幫某個地標換個名字,不必擇吉,完全看興致行事。卯起來的時候,它也會東掏西掘,這裡扣押一下誰的黨產,那裡清算一下「附隨組織」的老賬,都能使它興奮莫名。對於歷史陳跡中的黃金和寶物,它視而不見;唯有糞便或惡臭,能激起它的快感。如果民進黨是認真的考古學者,它賣力經營這個淘寶網,即值得敬佩。但它卻像一個假骨董商人,專售偽劣貨品,目的是為了掩飾自己施政成績欠佳的事實。民進黨口口聲聲「轉型正義」,但有這個取之不竭的「淘寶網」,它也不捨得轉型。看民進黨對「兩蔣」的耽溺程度,有人說,它自己才是國民黨最大的「附隨組織」。此話看來不假。,

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蔡英文再到彰化田中陪魏明谷掃街

民進黨主席蔡英文今天下午到彰化縣田中鎮和社頭鄉陪同縣長候選人魏明谷、社頭鄉長候選人劉錦昌車隊掃街拜票,

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,受到沿路民眾熱情回應,

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,頻頻比出讚或喊凍選來打氣,

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,蔡英文二個多月以來到彰化助選十多次,

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,她昨天還說「只要彰化需要她來,

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,她還會一直來、一直來」,

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,強調選前仍會來幫魏明谷助選「若魏明谷贏了,

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,就會更常來啊」。,

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巿府發言人屢失言 議員要張通榮管管

基隆巿府參議李梁擔任巿府發言人已1年多,

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,但議員認為他屢次發言失當,

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,質疑他的法源正當性,

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,要求撤換,

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,巿長張通榮表示,

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,「願意檢討改進」。
巿議員蔡適應昨天質詢時指出,

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,行政院在組織條例裡明文規定發言人的設置,

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,基隆巿政府組織條例中卻未見,

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,巿長是認為「不重要」還是「不需要?」
他又說,

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,若巿長認為要請人為巿府政策辯護,行政處長或是新聞科長就可以擔任這項工作,巿長卻創造一個沒有法源依據的制度,帶頭違法設置黑官。
他要求張通榮宣布巿府沒有發言人,並研究修正組織條例,重新送議會審查。
巿議員游祥耀稍後質詢時,也要求人事處長張建豐立刻打電話給參議李梁,要求李梁對外發布剛剛巿府決定的假牙補助政策。
不過,李梁因出國請假,不在辦公室,游祥耀得知後當場批評說,那更證明了發言人根本不重要,他要求巿長管管他的發言人,謹言慎行。
張通榮當場表示,若發言不當,會要求檢討改進。張建豐會後解釋,發言人的設置是巿長的權宜措施,但並未違法,台北巿剛開始也是如此。,

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民族夜市假日徒步區 攤販齊聲要停辦

屏東市民族夜市實施假日行人徒步區,

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,至今試辦兩個半月,

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,昨天屏東市公所舉行檢討會議及住戶、攤商座談會,

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,攤販業者齊聲要求停辦,

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,但也有市民支持力挺,

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,市公所將於14日宣布是否繼續推動夜市徒步區。昨天下午共計45家業者參加座談會,

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,攤販業者表示,

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,民族夜市規模不夠大,

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,僅算是一條小吃街,「車潮就等於人潮」,約7成的屏東人都騎機車到夜市消費,假日實施徒步區,封路禁止汽機車進入,攤販業績約下滑4成。昨天與會攤商異口同聲大喊:「你們要環境好,我們要顧肚子」;屏東縣屏東市攤販協會表示,7月31號針對126個攤家做問卷調查,不同意夜市徒步區有100家,沒意見20家,同意的僅有6家。李姓市民則支持夜市徒步區,他說,徒步逛夜市可以很悠閒,不怕被機車擦撞,而且吃美食不必聞汽油臭味;屏東縣政府環保局長魯台營表示,根據問卷調查,到夜市每周人潮在4千人到1萬6千人間,超過8成支持推動徒步區。屏東市長林亞蒓表示,大家都是屏東人,希望屏東更好,知道生意人很辛苦,會針對各界的意見,審慎的評估,在8月14日實施假日徒步區滿3個月前,宣布是否繼續推動徒步區。,

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馬總統欣慰 「要繼續努力」

英國愛丁堡法院宣判英商林克穎須引渡返台服刑,

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,馬總統對於判決結果表示欣慰。他表示,

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,這是我國活路外交、司法獨立和國人支持的綜效。
總統府發言人馬瑋國表示,

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,去年一月林克穎潛逃時,

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,馬總統當時親自宣示「政府絕對不會罷休,

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,將透過各種管道讓這名英商面對司法」;在與英國的交涉過程中,

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,總統也隨時關切進度。
馬總統昨天對外交部及法務部的努力表示肯定與感謝,

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,並期許繼續努力,

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,打贏這場官司,

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,把潛逃罪犯引渡回台服刑。,

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台東地產熱 郵局房貸放款破億

台東不動產交易熱!近年雖然經濟不景氣,

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,但台東房地產卻非常熱絡。
台東郵局開辦房貸業務以來,

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,每年貸放金額約在2000萬元,

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,但去年承貸金額上億元,

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,遠超過郵局全年目標4.8倍。
中華郵政為活化資金流通,

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,經主管機關核准,

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,從86年開辦房貸業務。
但開辦以來,

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,承貸民眾因需要額外向郵局購買壽險,並不受民眾青睞,台東郵局每年承作貸款業務大多在1千餘萬元。
台東郵局經理蔡居隆表示,台東地區近年建案推陳出新,房價跟著上漲,也增加民眾購買意願。
郵政總公司去年給予台東郵局放貸目標為2000萬元,但受到台東縣政府進行各項基礎建設,吸引建商推出建案,民眾搶進,造成房價上揚,對房貸的需求也相對提高。
他指出,目前推出的房貸專案中,針對年收入超過70萬元及軍公教人員,最低利率不到1.9%,雖然民眾辦理房貸業務,必需要額外購買壽險。
但因利率划算,去年1年,該郵局貸放出去的金額逼近1億元,這種現象在台東地區並不多見。
從事仲介10多年的張姓業者表示,近年台東縣地產價格確實上漲不少。
以台東最大的住宅區豐榮里來說,平均大約漲2成,市區周邊的農地也漲1到2成,委託買賣件數也比過去多了3成,可見縣內房地產熱絡情況。,

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宏達電Q3 EPS0.78元 超出財測高標

宏達電(2498)今天公布,

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,9 月營收167.2億元,

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,月增15%。自結第3季營收418.6億元,

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,未達財測低標,

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,在業外獲利帶動,

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,每股稅後純益0.78元,

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,則超過財測高標,

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,也高於市場預期。
宏達電今天公布9月營收仍較去年減少約8%,累計前3季營收1,400.5億元,年減12.8%。其中第三季本業獲利1.6億元,在業外獲利帶動,自結稅後純益6.4億元,每股稅後純益0.78元。
宏達電原預測第3季營收420億元到470億元,稅前盈餘預估5,000萬元到8.1億元,預估第3季每股稅後純益約0.05元到0.69元間。法人分析,第三季因主推中低階手機,單價不若M8高,因此營收表現略低於財測低標。,

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急難救助暴增 彰化鄉鎮公所爭公彩盈餘

景氣差,

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,申請急難救助案件增加,

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,彰化縣不少鄉鎮市公所紛紛建議公益彩券盈餘直接撥交地方,

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,提高救助效率,

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,讓身陷急難者獲得「有感照顧」;昨天縣政府社會處長陳治明說,

圖文

,公彩盈餘不能直接分配給鄉鎮市公所,

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,如有需求,

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,可簽報專案申請補助。
彰化縣100年分配公彩盈餘4億2550萬元,去年6億3070萬元,以去年為例,用在身障福利約1億8200萬元,兒童及少年福利1億60000萬元,社會救助僅4500多萬元,其餘用在婦女、老人、勞工等福利。
很多鄉鎮市公所因急難救助者增多,財政無法負擔,必須向公益團體募款。和美鎮長王水川認為,各鄉鎮民眾購買公益彩券,公彩盈餘應比照統籌分配款,由縣政府分配給各鄉鎮公所,基層就有較充裕財源發揮及時雨的功能,讓急難者得到「有感照顧」。
鹿港鎮長黃振彥說,弱勢家庭有增無減,罹患重大疾病或意外身故的急難救助申請案越來越多,基層公所財源短絀,像鹿港鎮觀光人潮多,稅收絕大部分交給縣政府和中央,鎮公所要幫助急難鎮民,反而向民間社團募款,他希望縣政府按人口數分配公彩盈餘,落實照顧地方。
彰化市公所社會課長孫培富也表示,公所是最「基層」的政府組織,也是直接執行急難救助案件的政府機構,法令規定彩券盈餘分配給「地方」政府,理應分配合基層公所,才能替縣政府分擔龐大的社會救助申請案工作量,提高紓解急難的效率。
「地方政府的定義是縣市政府。」陳治明說,公彩盈餘回饋對象很清楚,排除社區也不包括鄉鎮市公所,基層公所若有需求,可依據關懷業務申請補助,公益彩券盈餘管理委員會將審議並依規定辦理。,

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飆股故事/握夏普單 廣宇想像空間大

廣宇股價走勢 圖/經濟日報提供 分享 facebook 鴻海集團旗下廣宇受惠集團效益,

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,近期因鴻海併購夏普(Sharp)帶來新訂單,

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,且上半年轉虧為盈促使股價強漲,

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,波段漲幅超過一倍,

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,上周五(26日)收24.1元,

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,一周上漲26.1%;上周外資買超逾6,

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,000張,

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,投信買超逾4,000張。廣宇小檔案 圖/經濟日報提供 分享 facebook 廣宇創立於1971年,以生產連接線起家,並於1993年掛牌,後來在1995年時由國揚侯西峰入股並取得經營權,但因經營不善1998年陷入虧損,引發創始人羅蔡賢不滿,爆發經營權之爭,卻也引來鴻海有意入主。由於廣宇後續增加光碟機產品線,與鴻海有業務往來,且雙方在技術與產品互補,因此當廣宇爆發經營權之爭時,郭台銘趁機掌握持股,並在1999年4月召開股東臨時會拿下董監席次。鴻海入主廣宇後,侯西峰與羅蔡賢陸續退出並出售持股,廣宇股權由鴻海集團及其投資公司掌握,營運也在鴻海入主後明顯帶來效益,2000年獲利翻正,2007年每股盈餘來到2.43元最高紀錄,股價也來到歷史高峰的156.5元,但隔年受到產業變化、全球景氣不佳、通路未能成功等因素,又轉為衰退,2011年時每股虧損0.47元,近年股價更一度來到10元票面價以下。廣宇在鴻海入主後業務範圍由製造業跨入商務與通路範疇,儘管鴻海在中國投入的通路商賽博數碼並未取得成果,持股賽博數碼比重最高的廣宇受傷頗深,但廣宇仍享有集團光環,在鴻海富爸爸帶領下在中國持續開發商場,本業也可望透過取得夏普新訂單帶動增長。廣宇第2季由虧轉盈單季每股純益1.7元,主要受惠業外轉投資獲利挹注,本業小幅虧損,營業損失4,694萬元。由於持有轉投資公司漢陽光電,漢陽在上海所有資產建物有意開發改建為商場,該開發案由鴻海主導並透過增資漢陽因應後續開發,鴻海將投入4.5億美元注資漢陽,並於第2季先行投入2億美元,後續仍將注資2.5億美元。廣宇原100%持有漢陽,在鴻海入資後股權稀釋為目前的21%,上季財報在認列轉投資漢陽業外收益,營運由虧轉盈,由於後續尚有轉投資收益,加上未來商場完成後可望帶來業外收益,廣宇仍將受惠於鴻海集團通路等布局。目前漢陽正進行變更地目,將轉為商業用地,相關商場開發案獲利挹注仍須時間醞釀。除了轉投資獲利,廣宇在鴻海集團光環下已取得夏普光電相關零組件訂單,有助挹注本業獲利,由於目前仍在初期接單,廣宇不願透露訂單品項與單量,僅證實取得光電相關訂單,並表達對近期營收貢獻不明顯,且無法評論訂單量是否逐季增加,但相關題材仍給市場增添想像空間。,

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